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FINANZIERUNG · MEZZANINE · EIGENKAPITAL · KAPITALMARKT

FÜR IMMOBILIENINVESTMENTS UND PROJEKTENTWICKLUNG

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25.04.2016, 19. Immobiliennetzwerk-Dialog in Hamburg

Immobilienfinanzierung der Zukunft

Crowdfunding macht klassischer Mezzanine-Finanzierung zunehmend Konkurrenz. Alternative Finanzierungsformen sind insgesamt stark im Aufwind. Das an Beliebtheit stark zunehmende     Crowdfunding wird dem klassischen Mezzanine Kapital in der Immobilienfinanzierung künftig …

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18.03.2016, FAP

19. Immobiliennetzwerk-Dialog Hamburg

Der 19. IND findet am Mittwoch, den 06.04.2016 um 18:30 Uhr im „Empire Riverside Hotel“, Bernhard-Nocht-Straße 97 in 20359 Hamburg statt. Das Thema des Immobiliennetzwerk-Dialogs wird sein: „Immobilienfinanzierung der Zukunft“ Detail- und Anmeldeinformationen finden …

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LEISTUNGEN FÜR KAPITAL- UND FINANZIERUNGSSUCHENDE

Fremdfinanzierungsberatung

FAP analysiert die Bedingungen für das geplante Immobilieninvestment oder die Projektentwicklung und entwickelt hierfür ein maßgeschneidertes Finanzierungsmodell.

Die Einbindung von klassischem Fremdkapital zählen wir hierbei genauso dazu wie die Konzeption alternativer Finanzierungsmöglichkeiten bis hin zur anteiligen Finanzierung von Eigenkapital. Somit lassen sich sämtliche Finanzierungsoptionen bewerten und damit die jeweils optimale Struktur umsetzen. Der Auftraggeber profitiert von einem einzigartigen Netzwerk zu den Entscheidern verlässlicher nationaler und internationaler Kapital- und Kreditgeber.

Nach einer ausführlichen Vorprüfung koordinieren wir den gesamten Prozess zur Sicherstellung der gewünschten Finanzierung. Hierbei werden externe Spezialisten wie Anwälte, Steuerberater, Asset und Property Manager von uns reibungslos in den gesamten Vorgang eingebunden. Somit können die komplexer gewordenen Anforderungen an eine Finanzierung und deren Dokumentation professionell und schneller bewältigt werden.

Wesentliche Zeit- und Arbeitsersparnisse sowie bestmögliche Gesamtkonditionen im Rahmen eines strukturierten Marktscreenings sind das Ergebnis unser Arbeit. Sprechen Sie uns gern an!

Restrukturierung und Rekapitalisierung

Durch Veränderungen während der Investment-Periode oder zur Erreichung des Investmentziels ist des Öfteren eine Optimierung der bestehenden Finanzierungsstruktur notwendig.

Dieses Erfordernis stellt sich bei laufenden Finanzierungen, insbesondere bei anstehenden Refinanzierungen, welche z.B. durch die Anpassung an aktuelle Marktbedingungen Handlungsbedarf aufwerfen. Die Ablösung des bestehenden Engagements und das Aufsetzen einer neuen Fremdkapitalstruktur ist hierbei in der Regel nur ein Thema, welches die Spezialisten von FAP vollumfänglich und professionell abdecken.

Bei vorhandenen Finanzierungslücken müssen sämtliche Optionen wie zum Beispiel der Rückkauf der Darlehen (Debt-Buy-Back), die Einbindung und Auswirkung von fremd- oder eigenkapitalersetzenden Mitteln bzw. neuem Eigenkapital analysiert werden. Sämtliche Möglichkeiten werden hierbei von uns in einem fortlaufenden Prozess untersucht, um diese Lücken zu schließen.

Wir begreifen uns als Innovationsgeber, kennen sämtliche alternativen Finanzierungsformen und gehen ggf. auch vollkommen neu durchdachte Wege. Eine rechtzeitige proaktive Vorgehensweise ist hierbei ein entscheidender Faktor.

Eigenkapitalfinanzierung

Eigenkapital ist häufig der limitierende Faktor bei geplanten Investments und Projekten. Insbesondere bei Projektentwicklungen, aber auch bei Bestandsfinanzierungen erfordern gesunkene Finanzierungsausläufe einen höheren Eigenkapital-Anteil.Das vorhandene Eigenkapital des Initiators ist begrenzt oder soll nicht in Gänze in ein einzelnes Projekt investiert werden.

Die Einbindung Alternativer Fremdfinanzierungselemente wie Mezzanine oder eines Eigenkapital Partners eröffnet mehr Spielraum oder macht die Realisierung in vielen Fällen überhaupt erst möglich. Ein Thema, auf welches sich FAP seit Firmengründung fokussiert hat und welches vor dem Hintergrund der sich fortlaufend wandelnden Marktbedingungen immer mehr an Bedeutung gewinnt.

Die Spezialisten von FAP kennen die unterschiedlichen Beteiligungs- und Finanzierungsformen und wissen sie individuell einzusetzen. Sie erhalten Zugang zu einem einzigartigen, stetig wachsenden Netzwerk von Kapital- und Kreditgebern aus dem In- und Ausland. Dieses setzt sich u.a. aus Versicherungen, Family Offices, spezialisierten Eigenkapital bzw. Mezzanine Fonds zusammen. Da wir die Bedingungen und Konditionen dieser Investoren durch unsere tägliche Arbeit kennen, können wir Sie bei der Auswahl des richtigen Partners beraten und somit das benötigte Kapital in der passenden Form fristgerecht organisieren.

LEISTUNGEN FÜR KAPITAL- UND KREDITGEBER

Beratung und Syndizierung

FAP berät nationale und internationale Kredit- und Kapitalgeber bei der Entwicklung der Geschäftsstrategie, u.a. auch bei Markteintritt in Deutschland.

Durch jahrelange, spartenübergreifende Erfahrung in der Immobilienfinanzierungswirtschaft analysieren wir das Konzept und können Änderungen oder Verbesserungsvorschläge im Einklang mit den Marktgegebenheiten aufzeigen. Mit dem Kreditgeber erarbeiten wir die Strategie für eine strukturierte Umsetzung. Dies kann dann durch den zweiten Leistungsbaustein „Akquisition und Verwaltung“ ergänzt werden.

Des Weiteren beraten wir auf Basis unseres international weit verzweigten Netzwerks bei der Entwicklung von Kreditbeständen durch z.B. Verkauf oder Ankauf von Kreditportfolien.

Die Syndizierung von Darlehenstranchen an nationale und insbesondere internationale Kapitalgeber ist eine der gefragtesten Leistungen von FAP. Unsere Verbindungen zu Kreditfonds, internationalen Versicherungen und Banken bilden hierbei die Basis. Umgekehrt profitieren Kreditengagement-suchende Parteien von unserem Zugang zu entsprechenden Abschnitten.

Für weitere Details sprechen Sie uns gern an.

Akquisition und Verwaltung

Aufgrund der langjährigen Präsenz am Markt ist es FAP möglich, Zielkunden bzw. entsprechende Deals im Rahmen eines strukturierten Prozessablaufes zu akquirieren.

Durch die vorhandene Marktkenntnis und die umfangreiche Datenbank gelingt es FAP, die auf das Investitions- bzw. Beleihungsprofil passenden Geschäfte schneller zu identifzieren. Wir prüfen und bereiten die in Frage kommenden Deals zur Entscheidungsvorlage auf. Somit entfällt für den Finanzierer die zeit- und kostenaufwendige Akquisition und Sichtung. Eine fortlaufende Überwachung des jeweiligen Engagements durch FAP erleichtert die Verwaltung des Portfolios.

Weitere Möglichkeiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch bzw. erstellen Ihnen ein individuelles Leistungsangebot auf Basis Ihrer Anforderungen.