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FINANZIERUNG · MEZZANINE · EIGENKAPITAL · KAPITALMARKT · TRANSAKTION

FÜR IMMOBILIENINVESTMENTS UND PROJEKTENTWICKLUNG

Tel. +49 30 - 844 15 94 90 ·
13.09.2016, Salongespräche der Immobilienexperten

FAP Mitgastgeber in Frankfurt

In diesem Jahr wird FAP erstmalig als Mitgastgeber beim Salongespräch der Immobilenexperten am 22.09.2016 in Frankfurt am Main auftreten. Eine Teilnahme an den seit 2014 erfolgreich stattfindenden Branchengesprächen ist ausschließlich mit persönlicher Einladung möglich. Nähere …

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07.09.2016, FAP

20. Immobiliennetzwerk-Dialog HH

Der 20. Immobiliennetzwerk-Dialog Hamburg, initiiert von DGIM, Savills, Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V und FAP findet am Mittwoch, den 28. September 2016 um 18:30 Uhr im „Empire Riverside Hotel“, Bernhard-Nocht-Straße 97, 20359 Hamburg statt. Thema des …

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15.06.2016, FAP

FAP erweitert das Serviceangebot

Ab sofort baut FAP die Dienstleistungspalette weiter aus: Mit personeller Verstärkung wird nun auch Investment- und Transaktionsberatung angeboten. FAP bietet damit die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur Beschaffung von eigenkapitalersetzenden Mitteln, den An- und …

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LEISTUNGEN FÜR KAPITAL- UND FINANZIERUNGSSUCHENDE

Fremdfinanzierungsberatung

FAP analysiert die Bedingungen für das geplante Immobilieninvestment oder die Projektentwicklung und entwickelt hierfür ein maßgeschneidertes Finanzierungsmodell.

Die Einbindung von klassischem Fremdkapital zählen wir hierbei genauso dazu wie die Konzeption alternativer Finanzierungsmöglichkeiten bis hin zur anteiligen Finanzierung von Eigenkapital. Somit lassen sich sämtliche Finanzierungsoptionen bewerten und damit die jeweils optimale Struktur umsetzen. Der Auftraggeber profitiert von einem einzigartigen Netzwerk zu den Entscheidern verlässlicher nationaler und internationaler Kapital- und Kreditgeber.

Nach einer ausführlichen Vorprüfung koordinieren wir den gesamten Prozess zur Sicherstellung der gewünschten Finanzierung. Hierbei werden externe Spezialisten wie Anwälte, Steuerberater, Asset und Property Manager von uns reibungslos in den gesamten Vorgang eingebunden. Somit können die komplexer gewordenen Anforderungen an eine Finanzierung und deren Dokumentation professionell und schneller bewältigt werden.

Wesentliche Zeit- und Arbeitsersparnisse sowie bestmögliche Gesamtkonditionen im Rahmen eines strukturierten Marktscreenings sind das Ergebnis unser Arbeit. Sprechen Sie uns gern an!

Restrukturierung und Rekapitalisierung

Durch Veränderungen während der Investment-Periode oder zur Erreichung des Investmentziels ist des Öfteren eine Optimierung der bestehenden Finanzierungsstruktur notwendig.

Dieses Erfordernis stellt sich bei laufenden Finanzierungen, insbesondere bei anstehenden Refinanzierungen, welche z.B. durch die Anpassung an aktuelle Marktbedingungen Handlungsbedarf aufwerfen. Die Ablösung des bestehenden Engagements und das Aufsetzen einer neuen Fremdkapitalstruktur ist hierbei in der Regel nur ein Thema, welches die Spezialisten von FAP vollumfänglich und professionell abdecken.

Bei vorhandenen Finanzierungslücken müssen sämtliche Optionen wie zum Beispiel der Rückkauf der Darlehen (Debt-Buy-Back), die Einbindung und Auswirkung von fremd- oder eigenkapitalersetzenden Mitteln bzw. neuem Eigenkapital analysiert werden. Sämtliche Möglichkeiten werden hierbei von uns in einem fortlaufenden Prozess untersucht, um diese Lücken zu schließen.

Wir begreifen uns als Innovationsgeber, kennen sämtliche alternativen Finanzierungsformen und gehen ggf. auch vollkommen neu durchdachte Wege. Eine rechtzeitige proaktive Vorgehensweise ist hierbei ein entscheidender Faktor.

Eigenkapitalfinanzierung

Eigenkapital ist häufig der limitierende Faktor bei geplanten Investments und Projekten. Insbesondere bei Projektentwicklungen, aber auch bei Bestandsfinanzierungen erfordern gesunkene Finanzierungsausläufe einen höheren Eigenkapital-Anteil.Das vorhandene Eigenkapital des Initiators ist begrenzt oder soll nicht in Gänze in ein einzelnes Projekt investiert werden.

Die Einbindung Alternativer Fremdfinanzierungselemente wie Mezzanine oder eines Eigenkapital Partners eröffnet mehr Spielraum oder macht die Realisierung in vielen Fällen überhaupt erst möglich. Ein Thema, auf welches sich FAP seit Firmengründung fokussiert hat und welches vor dem Hintergrund der sich fortlaufend wandelnden Marktbedingungen immer mehr an Bedeutung gewinnt.

Die Spezialisten von FAP kennen die unterschiedlichen Beteiligungs- und Finanzierungsformen und wissen sie individuell einzusetzen. Sie erhalten Zugang zu einem einzigartigen, stetig wachsenden Netzwerk von Kapital- und Kreditgebern aus dem In- und Ausland. Dieses setzt sich u.a. aus Versicherungen, Family Offices, spezialisierten Eigenkapital bzw. Mezzanine Fonds zusammen. Da wir die Bedingungen und Konditionen dieser Investoren durch unsere tägliche Arbeit kennen, können wir Sie bei der Auswahl des richtigen Partners beraten und somit das benötigte Kapital in der passenden Form fristgerecht organisieren.

LEISTUNGEN FÜR KAPITAL- UND KREDITGEBER

Beratung und Syndizierung

FAP berät nationale und internationale Kredit- und Kapitalgeber bei der Entwicklung der Geschäftsstrategie, u.a. auch bei Markteintritt in Deutschland.

Durch jahrelange, spartenübergreifende Erfahrung in der Immobilienfinanzierungswirtschaft analysieren wir das Konzept und können Änderungen oder Verbesserungsvorschläge im Einklang mit den Marktgegebenheiten aufzeigen. Mit dem Kreditgeber erarbeiten wir die Strategie für eine strukturierte Umsetzung. Dies kann dann durch den zweiten Leistungsbaustein „Akquisition und Verwaltung“ ergänzt werden.

Des Weiteren beraten wir auf Basis unseres international weit verzweigten Netzwerks bei der Entwicklung von Kreditbeständen durch z.B. Verkauf oder Ankauf von Kreditportfolien.

Die Syndizierung von Darlehenstranchen an nationale und insbesondere internationale Kapitalgeber ist eine der gefragtesten Leistungen von FAP. Unsere Verbindungen zu Kreditfonds, internationalen Versicherungen und Banken bilden hierbei die Basis. Umgekehrt profitieren Kreditengagement-suchende Parteien von unserem Zugang zu entsprechenden Abschnitten.

Für weitere Details sprechen Sie uns gern an.

Akquisition und Verwaltung

Aufgrund der langjährigen Präsenz am Markt ist es FAP möglich, Zielkunden bzw. entsprechende Deals im Rahmen eines strukturierten Prozessablaufes zu akquirieren.

Durch die vorhandene Marktkenntnis und die umfangreiche Datenbank gelingt es FAP, die auf das Investitions- bzw. Beleihungsprofil passenden Geschäfte schneller zu identifzieren. Wir prüfen und bereiten die in Frage kommenden Deals zur Entscheidungsvorlage auf. Somit entfällt für den Finanzierer die zeit- und kostenaufwendige Akquisition und Sichtung. Eine fortlaufende Überwachung des jeweiligen Engagements durch FAP erleichtert die Verwaltung des Portfolios.

Weitere Möglichkeiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch bzw. erstellen Ihnen ein individuelles Leistungsangebot auf Basis Ihrer Anforderungen.

LEISTUNGEN FÜR INVESTMENT- UND TRANSAKTIONSBERATUNG

Investmentberatung
  • Zielgerichtete Identifizierung von Immobilien auf Basis Ihres Einkaufprofils
  • Prüfung und Analyse der Produkte
  • Unterstützung beim Auswahlprozess
  • Strukturierung der Finanzierung

FAP steuert die Suche nach passenden Objekten. Wir identifizieren anhand des Ankaufsprofils die gesuchten Immobilien und bereiten diese zur Entscheidung mit den relevanten Informationen auf. Im Gegensatz zu üblichen, breit gestreuten Vermarktungsprozessen, erfolgt dies mit uns aufgrund unserer langjährigen Verbindungen zu Eigentümern und hochprofessionellen Projektentwicklern frühzeitig, diskret und direkt.

Transaktionsberatung

Prozesssteuerung und Vermittlung

  • von Investoren für Immobilien
  • Strukturierung der Finanzierung
  • Globales Netzwerk
  • Direkter Zugang zu Entscheidern

Mit Hilfe unseres globalen Netzwerkes steuern wir die Suche nach geeigneten Investoren für Ihr Projekt oder Portfolio diskret über unseren direkten Zugang zu den Entscheidern. Wir verfügen mit unserem Hintergrundwissen zu Kapitalkraft und Finanzierungsmöglichkeiten potentieller Investoren über Deal entscheidende Informationen für Sie.